Grundstücken bewerten
Bad Vilbel und Frankfurt
Professionelle Gutachter sind sich der Feinheiten eines dynamischen Immobilienmarktes bewusst. Wir empfehlen Ihnen daher, sich Zeit zu nehmen, um den richtigen Immobiliengutachter für Ihre Immobilie zu finden.
Bei der Bewertung einer Immobilie ist die Lage sehr wichtig für die Schätzung.
Der Bausachverständige berücksichtigt die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie – also Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung – ebenso wie die Attraktivität der Gegend für potenzielle Käufer. Auch Umweltfaktoren wie die Lärmbelastung werden berücksichtigt.
Was ist ein Bau- und Inhaltsgutachten in der Immobilienwirtschaft?
Das Bauwerksgutachten, das auch als „Gebäudeinformationsbericht mit Grundstücksplan“ oder B.I.C. oder Gebäudebericht bezeichnet wird, wird auch in der Immobilienbranche beim Kauf einer bestehenden Immobilie erstellt. Bei diesem ausführlichen Bericht handelt es sich um ein äußerst detailliertes Dokument, das Ihnen alle notwendigen Informationen über die Immobilie selbst und alles, was mit ihrer Nutzung und ihrem Betrieb zusammenhängt, liefert. Dieser Bericht ist von der Internationalen Organisation für Normung (ISO) weltweit genormt worden.

Bewertung von Immobilien und Gründstücke
Professionelles Gutachten
Die Bewertung von Immobilien umfasst sowohl technische als auch bauliche Anlagen
Baumaterialien und Bauweise sowie der Zustand von Rohren und elektrischen Leitungen, technischen Anlagen wie Heizung oder Dacheindeckung sind entscheidend für den Preis. Die Qualität des Grundstücks und die Möglichkeit, es zu verändern, müssen berücksichtigt werden.
In Frankfurt und Umgebung
Grundstücksgutachter
Die Größe des Grundstücks wird durch die Grundstücksgrenzen bestimmt, zum Beispiel dort, wo eine Straße kreuzt oder ein Nachbargebäude eingreift. Auch der Zustand der Kellerräume, der Gebäudefassade, der Außenanlagen wie Toiletten und Garagen beeinflussen den Preis. Die Grundstücksfläche wird an der Grundstücksgrenze berechnet und berücksichtigt somit alles.
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