Wohn- und Geschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Gewerbeimmobilie, Haus kaufen, und Mehrfamilienhaus in Karben
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im modernisierten Zustand! Die Ausstattung des Hauses ist durchweg modern!
Das Baujahr ist 1950. Die Maisonette Wohnungen ab dem 1.OG wurden im Jahre 1992 erweitert.
Über weitere Vorzüge können Sie sich gerne persönlich einen Eindruck verschaffen. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Zimmer
Baujahr
Objektzustand
Immobilienbeschreibung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
4 Wohneinheiten + 1 Ladenfläche
EG:
– 2.Zi. Whg., ca. 44,2 qm, komplett renoviert 2018
-1 Zi. Whg. mit ca. 27,6 qm. komplett renoviert 2017
1. OG links:
– Große Maisonette Wohnung ca. 140 qm, komplett renoviert 2018/2019
1.OG rechts:
– Maisonette Wohnung ca. 105 qm, komplett renoviert 2020
– Laden mit ca. 36, 7 qm
Lagebeschreibung
Die Stadt Karben bietet in seinen 7 Stadtteilen durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, durch die Nähe zu Frankfurt, der guten verkehrlichen Anbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.
Durch die zentrale Lage Karbens im Rhein-Main- Ballungsraum mit den idealen Verkehrsanbindungen (S- Bahn/Bahn/Autobahnnähe) ist Karben ein attraktiver Standort zum leben und arbeiten.
Die großen, mittleren und kleinen Unternehmen in Karben sind auf Fachkräfte angewiesen. Die Nähe zur Großstadt Frankfurt, zu den Städten Hanau, Offenbach, Bad Homburg, Friedberg oder Bad Nauheim macht Karben zu einem attraktiven Wohnort mit vielen
Arbeitsplätzen in der Nähe.
Karben, die Stadt im Grünen, verfügt über eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung nach Frankfurt und Friedberg sowie in alle sieben Stadtteile. Die Mobilität der Bürgerinnen und Bürger wird in Karben groß geschrieben, ein wesentlicher Faktor bei der Wohnort- und Arbeitsplatzsuche.
Nachtschwärmer oder Berufstätige, aus Frankfurt oder Friedberg kommend, können täglich bis zur letzten am Bahnhof Groß-Karben ankommenden S-Bahn das Anrufsammeltaxi nutzen, das sie sicher bis vor die eigene Haustür bringt. Ein beruhigender Aspekt für besorgte Eltern. Das Anrufsammeltaxi kann auch für Fahrten zwischen den einzelnen Stadtteilen genutzt werden.
Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Auf der Suche nach Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Das Kindertagespflegebüro bietet Beratung und Vermittlung von Tagesmüttern und –vätern. Unseren Schülern stehen Horteinrichtungen und andere Schülerbetreuungsangebote zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns
Email: ac@ac-immocenter.de
Diplom-Immobilienwirt DIA und Diplom-Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke, sowie Mieten und Pachten.
Advan Cakiqi, Immobilienwirt (Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) Universität Freiburg) Advan Cakiqi ist Herz und gute Seele der Unternehmen AC ImmoCenter und AC Immo GmbH und aus tiefster Überzeugung und mit vollem Einsatz für seine Kunden und deren Anliegen da. Sein Rezept für die Symbiose aus fachlicher Kompetenz und ansteckender Sympathie: Man nehme einen bodenständigen, charismatischen und grundehrlichen Charakter mit dem Gespür für die Mitmenschen und ergänze dieses mit dem Interesse für Immobilien.