Großes Mehrfamilienhaus mit Anbau inkl. neuem Seitenbau + Ausbau

Status Zu verkaufen
Ort Bad Vilbel
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 1.585.000,00 EUR
Grundfläche 410,00 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine historische Hofreite mit einem Haupthaus, zwei Anliegerhäusern und einer Scheune sowie einem Hofplatz. Die geschlossene Hofreite bildet im Inneren einen beschaulichen Innenhof. Das Haupthaus sowie die zwei Anliegerhäuser lassen sich jeweils in einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss unterteilen.

Zimmer 14
Keller
Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr 1900
Zustand Neuwertig

Immobilienbeschreibung

Die Scheune hat viele Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem kann diese als Gewerbefläche genutzt werden.

Wohnfläche:
Haupthaus: ca. 200qm
Nebenhaus: ca. 50qm
Scheunenwohnung: ca. 60qm
Neubau: ca. 100 qm

Über weitere Vorzüge des großzügig angelegten Wohnbereiches, der umfassenden Modernisierung und des großen, ansehnlichen Grundstücks können Sie sich gerne persönlich einen Eindruck verschaffen.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Unser Angebot erfolgt in Übereinstimmung mit den Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Schadensersatzansprüche gegen uns sind auch bei eigenen Fehlern ausgeschlossen. Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AC ImmoCenter, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AC ImmoCenter zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma AC ImmoCenter gegen Rechnung zu zahlen.

Terminvereinbarungen via info@ac-immocenter.de oder 06101 9 88 89 40 bzw. 0163 4573743.

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Ergänzende Links:

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Kosten

Preis: 1.585.000,00 EUR
Mieteinnahmen: 5000 EUR
Provision: Nein

Lagebeschreibung

Gronau ist ein Stadtteil von Bad Vilbel, schön eingebettet in eine grüne Umgebung. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Rad- und Fußwege machen Gronau lebens- und liebenswert.

Die nahe liegende Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung.

Über die B3 und die A661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km.

Ausstattung

– Ausbau für weitere Wohnungen in der Scheune
– Große Scheune für Veranstaltungen und Lager oder Werkstatt
– umfassende Kernsanierung und Modernisierung der Anlage 2017
– ausbaufähige Scheune
– idyllischer Innenhof


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