Ansehnliches Mehrfamilienhaus (3-Familienhaus) in Neu-Isenburg

Status Zu verkaufen
Ort Neu-Isenburg
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 1.200.000,00 EUR
Grundfläche 210,00 m²

Bei dieser Immobilie handelt sich um ein Mehrfamilienhaus bzw. 3-Familienhaus in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Neu-Isenburg. Folglich besteht das Haus aus drei Wohneinheiten, eine ist EG (Erdgeschoss), die andere befindet sich im 1.OG (Obergeschoss) und die letzte Wohnung ist im 2.OG (Obergeschoss). Aktuell sind alle Wohnungen vermietet; die Wohnung im EG und 2.OG werden jeweils im September und Oktober 2021 frei übergeben.

Zimmer 9
Keller
Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr 1900
Zustand

Immobilienbeschreibung

Mit dem Kauf des Immobilienanwesens haben Sie Teil am Zukunftsmodell einer erfolgreichen Stadtentwicklung und sichern sich eine wertbeständige Kapitalanlage.

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AC ImmoCenter, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AC ImmoCenter zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma AC ImmoCenter gegen Rechnung zu zahlen.

Terminvereinbarungen via info@ac-immocenter.de oder 06101 9 88 89 40 bzw. 0163 4573743.

Weitere Immobilienangebote können Sie sich gerne unter www.ac-immocenter.de ansehen.

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Kosten

Preis: 1.200.000,00 EUR
Vermietet:
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Neu-Isenburg überzeugt durch die ideale Lage. Flexibilität und Abwechslungsreichtum in einer schönen und abwechslungsreichen Umgebung zeichnen Neu-Isenburg aus. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Gelegen an der Grenze von Großstadt zum Land, bietet er neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung auch einen schnellen Zugang zur erholsamen Natur und der ländlichen Umgebung.

Bekannt ist der Ort vor allem wegen des regional genutzten Einkaufszentrums Isenburg-Zentrum, der Hugenottenhalle, dem Autokino in Gravenbruch, dem Sportpark, dem Zeppelinmuseum und dem Waldschwimmbad. Aber auch Theater, Konzerte, Kabarett, Kino, Ausstellungen, Lesungen, Dia- und Filmvorführungen werden hier groß geschrieben und gehören zum täglichen Programm der Hugenottenhalle. Die Nähe zum Flughafen macht den Standort besonders für Unternehmer attraktiv.

Die Stadt hat sich inzwischen vom Standort für produzierendes Gewerbe in einen Dienstleistungs – Standort gewandelt und zählt zu den größten High-Tech-Standorten im Rhein-Main-Gebiet. Hier sind Firmen wie Adobe, Canon und Pepsi ansässig und profitieren von der guten Infrastruktur.

In der Nähe des Mehrfamilienhauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Ebenso fußläufig zu erreichen ist die Neu-Isenburger S-Bahn-Station, mehrere kleine Cafés und der Waldpark.

Ausstattung

2013 wurde im ersten Stock die Elektrik, die Fenster, die Türen und die Böden komplett umfassend saniert. 2019 wurde auch die komplette zweite Etage saniert.


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