2.670 qm großes Grundstück mit Projektierung für ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
Gewerbegrundstücke, Grundstück, and Neubau in Augsburg
Zum Verkauf steht ein rund 2.670 qm großes Grundstück mit Projektierung für ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
mit Halle, Büroräumen, Tiefgarage und Betriebsleiterwohnung (Penthouse). Im Angebot enthalten ist eine schlüssige
und bewilligte Baugenehmigung sowie ein Brandschutzkonzept.
[immostatus]
Immobilienbeschreibung
– UG Tiefgarage & Keller: 1.570,51 qm
– EG Halle: 722 qm
– 1. OG Halle: 0,00 qm
– 2. OG Halle: 713,20 qm
– 3. OG Büro über Halle: 708,85 qm
– 4. OG Penthouse über Halle: 347,99 qm
– EG Büro: 333,12 qm
– 1. OG Büro: 361,33 qm
– 2. OG Büro: 364,33 qm
– 3. OG Büro: 364,36 qm
– 4. OG Büro: 245,77 qm
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Aulzhausener Straße 16 in Augsburg-Lechhausen; ein optimaler Standort mit
ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Autobahn-Auffahrt Friedberg zur A8 in Richtung Stuttgart/München ist
über die Neue Bergstraße in nur vier Minuten zu erreichen. Insbesondere für LKWs und Transporter sind schnelle
Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit von großer Bedeutung. Die Aulzhausener Straße liegt im östlichen
Teil des Gewerbegebiet Lechhausens; in unmittelbarer Umgebung befinden sich ausschließlich andere Industrieund
Gewerbegebäude von großen und mittelständischen Unternehmen.
Kontaktieren Sie uns
Geschäftsführer
Herr Advan Cakiqi
Tel: +49 (0) 6101 9 88 89 40Email: ac@ac-immocenter.de
Diplom-Immobilienwirt DIA und Diplom-Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke, sowie Mieten und Pachten.
Advan Cakiqi, Immobilienwirt (Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) Universität Freiburg) Advan Cakiqi ist Herz und gute Seele der Unternehmen AC ImmoCenter und AC Immo GmbH und aus tiefster Überzeugung und mit vollem Einsatz für seine Kunden und deren Anliegen da. Sein Rezept für die Symbiose aus fachlicher Kompetenz und ansteckender Sympathie: Man nehme einen bodenständigen, charismatischen und grundehrlichen Charakter mit dem Gespür für die Mitmenschen und ergänze dieses mit dem Interesse für Immobilien.